Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Unterbringung

U Hájenky 429

Helena Hintnausová

Identifikationsnummer (IČO): 14315491

Sitz: Lucemburská 1302/35, 130 00 Praha 3

Adresse der Unterkunft: Lipno nad Vltavou 429

1. Einleitende Bestimmungen

Diese Geschäftsbedingungen gelten für Aufenthalte in der Unterkunft U Hájenky 429, Lipno nad Vltavou 429. Vertragsparteien sind einerseits der Vermieter und andererseits der Kunde, der den Aufenthalt bucht. Kunde kann eine natürliche oder juristische Person sein (im Folgenden „Kunde“). Der im Vertrag genannte Kunde vertritt alle Teilnehmer des Aufenthalts, ist berechtigt, in ihrem Namen zu handeln, und ist gegenüber dem Vermieter die allein verantwortliche Person.

Mit der Bestätigung der Buchung erklärt sich der Kunde mit diesen Geschäftsbedingungen einverstanden.

2. Zustandekommen des Vertrags

Das Vertragsverhältnis zwischen dem Kunden und dem Vermieter kommt durch die Bestätigung der Buchung der Unterkunft U Hájenky 429, Lipno nad Vltavou 429 durch den Kunden im Online-Buchungssystem und die Bezahlung des Aufenthaltspreises zustande. Der Kunde zahlt den Aufenthaltspreis auf das Konto des Vermieters. In Ausnahmefällen, in denen der Kunde keinen Internetzugang hat, kann die Buchung telefonisch erfolgen.

Kunde und Vermieter sind mit der Kommunikation per Post oder auf elektronischem Weg (E-Mail) einverstanden. Mitteilungen, die auf eine dieser Arten erfolgen, erkennen beide Parteien als gültige schriftliche Mitteilungen an.

3. Preis des Aufenthalts und Zahlungsbedingungen

Als Preis des Aufenthalts gilt der Preis, der im Buchungssystem und in der Informations-E-Mail (Vertrag) über die Unterkunft angegeben ist, die der Kunde nach der Bestätigung der Buchung im Online-Buchungssystem von U Hájenky 429 erhält.

3.1 Im Preis enthalten

• Unterkunft
• Erholungsgebühr an die Gemeinde
• Energie (Strom, Gas, Wasser und Abwasser)

3.2 Im Preis nicht enthalten

• Anreise
• Verpflegung

3.3 Zahlung

Der Vermieter hat Anspruch auf Bezahlung des Preises vor Beginn des Aufenthalts. Der Kunde ist verpflichtet, den Gesamtpreis des Aufenthalts im Voraus in voller Höhe zu bezahlen, und zwar spätestens 30 Tage vor dem Anreisetag, sofern zwischen Vermieter und Kunde nicht schriftlich etwas anderes vereinbart wurde.

Erfolgt die Buchung weniger als 30 Tage vor der Anreise, ist der Kunde verpflichtet, den Gesamtpreis des Aufenthalts unverzüglich nach Bestätigung der Buchung zu bezahlen, spätestens innerhalb der in der Buchungsbestätigung / Zahlungsaufforderung angegebenen Frist.

Hält der Kunde die Zahlungsbedingungen nicht ein, kann der Vermieter die Buchung stornieren und die Unterkunft anderen Interessenten anbieten.

4. Pflichten des Kunden

• Dem Vermieter die für die ordnungsgemäße Sicherstellung und Erbringung der Unterkunft erforderliche Mitwirkung leisten.
• Alle zugesandten Unterlagen, die für den Aufenthalt erforderlich sind, entgegennehmen.
• Die Anleitungen, die Hausordnung und die Anweisungen des Vermieters und der von ihm beauftragten Personen befolgen.
• Sich so verhalten, dass weder Gesundheit, Leben oder Eigentum des Kunden und der übrigen Teilnehmer noch das Eigentum des Vermieters zu Schaden kommen. Kinder beaufsichtigen bzw. für ihre Aufsicht sorgen, um Verletzungen im Objekt und seiner Umgebung sowie Schäden am Eigentum des Vermieters vorzubeugen.
• Die Unterkunft ordnungsgemäß nutzen und darin Ordnung und Sauberkeit halten, insbesondere wenn Kinder mit dem Kunden untergebracht sind.
• Beim Verlassen der Unterkunft Fenster und Türen schließen.
• Notwendige Reparaturen in der Unterkunft unverzüglich melden.
• Beschädigungen oder Schäden, die der Kunde oder eine mit ihm untergebrachte Person verursacht hat, sofort melden.

Der Kunde ist verpflichtet, etwaige Schäden in den für Unterkunft, Freizeit oder Erholung bestimmten Räumen einschließlich des entgangenen Gewinns bis zu einem Betrag von 20.000 CZK zu ersetzen. Höhere Schäden in den für Unterkunft, Freizeit oder Erholung bestimmten Räumen kann der Vermieter in voller Höhe geltend machen, einschließlich des entgangenen Gewinns in Höhe des gültigen Unterkunftspreises für die gesamte Zeit, in der das Objekt/Zimmer/Apartment/der Erholungsbereich außer Betrieb ist, gemäß dem Gesetz Nr. 89/2012 Slg., Bürgerliches Gesetzbuch. Diese Pflicht trifft den Kunden auch dann, wenn der Schaden von Kindern oder anderen mit dem Kunden untergebrachten Personen verursacht wird.

4.1 Ohne vorherige Zustimmung des Vermieters darf der Kunde nicht

• wesentliche Änderungen in der Unterkunft vornehmen (Möbel umstellen u. Ä.),
• eigene Elektrogeräte in der Unterkunft benutzen,
• die Unterkunft einer anderen Person überlassen.

4.2 Weiterhin ist es dem Kunden im Objekt untersagt,

• in sämtlichen Räumen des Objekts zu rauchen,
• Betäubungsmittel, psychotrope Stoffe oder Gifte zu besitzen, herzustellen oder aufzubewahren, es sei denn, es handelt sich um dem Kunden ärztlich verschriebene Arzneimittel,
• Waffen und Munition mitzuführen oder in einem Zustand aufzubewahren, der ihren sofortigen Gebrauch ermöglicht.

5. Pflichten, Rechte und Haftung des Vermieters

Der Vermieter ist verpflichtet, dem Kunden die Unterkunft in einem zum ordnungsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu übergeben und ihm die ungestörte Ausübung seiner mit der Unterkunft verbundenen Rechte zu gewährleisten. Der Vermieter sorgt für die Beseitigung gemeldeter Mängel ohne unnötige Verzögerung und ist verpflichtet, die Unterkunft in ordnungsgemäßem technischem und hygienischem Zustand zu halten.

Der Vermieter ist berechtigt, die Unterkunft nach Ende des Aufenthalts in Anwesenheit des Kunden zu besichtigen. Wir bitten unsere Gäste, dies nicht als Zeichen von Misstrauen zu verstehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Der Vermieter haftet nicht für Gesundheitsschäden (bzw. Sachschäden) der Kunden, die durch deren Unvorsichtigkeit, Unaufmerksamkeit, Fahrlässigkeit, unsachgemäßen Gebrauch oder mangelhafte Aufsicht entstanden sind.

6. Aufenthalt

Der Kunde ist berechtigt, die für die Unterkunft bestimmten Räume sowie die Gemeinschaftsräume des Objekts zu nutzen. Im Objekt befinden sich die Schlüssel zu den Mülltonnen und zum Außenlager. Der Kunde ist verpflichtet, den Verlust oder Diebstahl dieser Schlüssel zu verhindern, und darf sie nicht an Personen verleihen, die nicht im Objekt untergebracht sind. Bei Verlust, Diebstahl oder Missbrauch der Schlüssel ist der Kunde verpflichtet, dem Vermieter eine Vertragsstrafe in Höhe von 1.000 CZK zu zahlen; das Recht des Vermieters auf Ersatz des verursachten Schadens bleibt davon unberührt.

Der Check-in ist am Anreisetag ab 15:00 Uhr möglich; am Abreisetag muss der Kunde das Objekt spätestens um 10:00 Uhr verlassen.

Hält der Kunde diese Zeiten nicht ein, kann ihm ein weiterer Tag gemäß der gültigen Preisliste berechnet werden.

6.1 Anreise

Die Anreise erfolgt individuell; sämtliche Kosten der Anreise trägt der Kunde.

6.2 Gäste

Die Zahl der untergebrachten Personen darf die Bettenkapazität des Objekts nicht überschreiten. Die genaue bzw. vorläufige Personenzahl ist im Vertrag angegeben, den der Kunde nach der Buchung erhält. Für Kinder bis 3 Jahre können bei der Buchung im Online-Buchungssystem ein Kinderbett und ein Kinderhochstuhl kostenlos bestellt werden.

Es ist untersagt, die gesamte Kapazität des Objekts U Hájenky 429 ausschließlich durch Minderjährige unter 18 Jahren oder ausschließlich durch Personen mit eingeschränkter Geschäftsfähigkeit zu nutzen. Bei der Unterbringung von Personen unter 18 Jahren oder von Personen mit eingeschränkter Geschäftsfähigkeit muss mindestens eine verantwortliche Aufsichtsperson über 18 Jahre während des gesamten Aufenthalts anwesend sein.

6.3 Energie sparen

Im Interesse des Energiesparens und des Umweltschutzes bitten wir Sie, im Winter nicht dauerhaft zu lüften, schon gar nicht, um die Temperatur im Zimmer/Objekt zu senken.

6.4 Haustiere

Der Aufenthalt oder Besuch mit Haustieren ist unter folgenden Bedingungen möglich:

• Der Hund (bzw. das andere Tier) muss gut erzogen sein, darf nicht an Möbeln kratzen und nicht auf Betten oder Polstermöbeln liegen.
• Der Halter beaufsichtigt das Verhalten seines Hundes, damit die Ausstattung des Objekts nicht beschädigt wird. Wird die Ausstattung beschädigt, ist der Halter verpflichtet, den entstandenen Schaden zu ersetzen.
• Der Halter bringt für den Hund ein eigenes Körbchen sowie Futter- und Wassernapf mit; die Ausstattung des Objekts darf dafür nicht verwendet werden.

Empfehlung: Den Aufenthalt mit Tieren mittlerer und größerer Rassen bitte vorab mit dem Vermieter absprechen.

6.5 Aufbewahrung von Sportausrüstung

Sportgeräte und Gegenstände, für deren Aufbewahrung das Außenlager vorgesehen ist, dürfen nicht in das Objekt mitgenommen werden.

6.6 Wertsachen

Der Vermieter empfiehlt den Kunden, Schmuck, Geld und andere Wertsachen nicht im Objekt zu lassen bzw. sie ordnungsgemäß gegen Diebstahl zu sichern. Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung dieser Gegenstände und ist nicht verpflichtet, sie in Verwahrung zu nehmen.

6.7 Parken

Die Fahrzeuge der Kunden können auf dem eigenen Grundstück des Vermieters vor dem Objekt geparkt werden. Diese Flächen sind frei zugänglich; der Vermieter haftet daher nicht für den Diebstahl von Fahrzeugen oder darin befindlichen Gegenständen. Es handelt sich nicht um einen bewachten Parkplatz. Zum Objekt gehören zwei Stellplätze. Für weitere Fahrzeuge können die gemeinsamen Parkplätze in der Anlage genutzt werden.

7. Vertragsänderungen und Rücktritt vom Vertrag

Ist der Vermieter aus objektiven Gründen gezwungen, vor Beginn des Aufenthalts wesentliche Vertragsbedingungen zu ändern, kann er dem Kunden eine Vertragsänderung vorschlagen. Der Kunde hat in diesem Fall das Recht, der Änderung zuzustimmen oder vom Vertrag zurückzutreten. Tritt der Kunde nicht innerhalb von 10 Tagen ab Zustellung des Änderungsvorschlags durch schriftliche Mitteilung zurück, gilt die Änderung als angenommen.

Der Kunde hat das Recht, vom Beherbergungsvertrag zurückzutreten.

Der Vermieter hat das Recht, von diesem Vertrag zurückzutreten, wenn der Kunde die in diesem Vertrag oder in der Hausordnung festgelegten Pflichten grob verletzt oder im Objekt grob gegen die guten Sitten verstößt.

Der Rücktritt von diesem Vertrag bedarf der Schriftform und ist der anderen Vertragspartei zuzustellen. Der Rücktritt berührt nicht die Pflicht zur Zahlung von Forderungen aus diesem Vertrag, die vor dem Rücktritt entstanden sind, oder von Stornogebühren.

Für den Rücktritt vom Vertrag gelten folgende Stornogebühren:

• mehr als 30 Tage vor Anreise: kostenlos
• 30 Tage oder weniger vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises des Aufenthalts
• Nichterscheinen (No-Show): 100 % des Gesamtpreises des Aufenthalts

Im Falle des Rücktritts vom Beherbergungsvertrag ist der Vermieter berechtigt, den Kunden zur sofortigen Räumung der Unterkunft und zum Verlassen des Objekts aufzufordern; der Kunde ist verpflichtet, dieser Aufforderung unverzüglich nachzukommen.

8. Reklamationen

Der Kunde ist verpflichtet, etwaige Reklamationen stets sofort nach Feststellung des Mangels beim Vermieter oder bei der verantwortlichen Person des Vermieters geltend zu machen, damit Abhilfe geschaffen werden kann.

9. Schlussbestimmungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Aufenthalte in der Unterkunft U Hájenky 429, Lipno nad Vltavou 429, und treten am 1. November 2026 in Kraft.

Mit Abschluss des Vertrags bestätigt der Kunde, dass er diese Geschäftsbedingungen versteht und sie in vollem Umfang in seinem Namen und im Namen aller übrigen Teilnehmer des Aufenthalts akzeptiert.

Mit Abschluss des Vertrags bestätigt der Kunde ferner, dass er vom Vermieter darüber informiert wurde, dass er im Streitfall zwischen den Vertragsparteien die Möglichkeit der außergerichtlichen Streitbeilegung bei der Tschechischen Handelsinspektion (Česká obchodní inspekce, www.coi.cz) hat.

U Hájenky 429

Lipno nad Vltavou 429

Helena Hintnausová, Vermieterin